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  对购房者而言，现在确实是买房的好时机，在政策层面的支持下，低利率，低税费，还保证交付。然而，经济环境的动荡也让许多购房者不敢贸然行动。什么样的房子能穿越周期，成为能抵御市场环境的硬核恒产？看看今年热门豪宅市场的答案是显而易见的——东西越稀缺，越有价值，越有价值！这一逻辑在豪宅市场得到了反复的证明。首先，位置稀缺！板块可以不断延伸，但总是只有一个中心！越中心，越有价值！产品类型稀缺！在容积率的控制下，低密度是稀缺产品；户型增大后，小户型是稀缺产品！稀缺在产品用心！别人交5件套，有些项目交7件套；别人的公共区域可以用，有些项目用豪华石头建造！这些都是一个项目能成为恒生产的要素！难怪老静安核心明星项目信达信安里一上市就成了焦点！以效果图/最终交付为准高层平均价格为13.6万/㎡，将推出建筑面积约90-100平方米的140套公寓；风格别墅19.98万//㎡，建筑面积约280-540平方米的稀缺房屋将推出27套；最低总价1060万起！买老静安新房1060万，你敢想吗？稀缺地段，稀缺产品类型，稀缺产品用心！三大buff的叠加，成为今年年底不容错过的硬核恒产！

  【稀缺地段】不可逾越的资源能级让我们谈谈这个地块本身。归根结底，稀缺地段是资源的占有。老静安是上海内环资源最密集的地区之一，其能源水平能够说是不可超越的！我画了一张信安里地块位于地铁武宁路和武定路中间，距离两个地铁站步行400~600米。步行约1.6公里到静安寺，或14号线武宁路一站即可到达。南面是愚园路风貌区和衡复风貌区。距离老静安第一豪宅嘉天汇约800米。这是位置区域的非常大的优势。目前，在与销售人员交谈后，最主流的客户群体确实来自老静安居民。他们不愿意离开这样一个最繁华地区的改善客户，从相对较老的房子换成新房子。另一部分是陆家嘴等14号线沿线的年轻白领。他们能够住在城市的核心区域，同时工作方便，向往城市的生活和便利。此外，由于地块布局和风格的优势，与以往的少数板块（如昌平云岸、绿发浦江花园等）一样，这个板块也是一个不需要担心照明的板块。南北是别墅和公园，带来了更好的视野和采光。对于购买小户型的业主来说，这在一定意义上是有利的。太多的人会抱怨：「为什么我买小户型要放在最角落的地方，没有采光，被遮挡？」与大户型相比，大多数盘设计的现实是小户型会吃亏。【稀缺产品类型】风格别墅百平高层建筑因为你会看到这一个盘子在网上有很大的争议，对公寓类型、地块和各种各样的嘲笑，但在我去了现场之后，我想说，听是空的，看是真的。如果你只看户型图，你会觉得怎么会有这样的户型？户型图有点窄，但实际进去后发现尺度感出乎意料。但是对那些预算在1000万、1200万、1300万左右，想买内环核心区的商品房还是老静安的人来说，除了这里还能做什么呢？年轻人、年轻夫妇、家庭人口较少的改善客户群体，甚至是家中老年人居住的房屋，也许是一个很值得考虑的选择。从任何意义上说，从入住老静安新房的起价来看，这一定是最划算的，也是你在黄浦区和静安（老静安）的唯一选择。先来看看户型图，其实这个户型图是大家争论最多的。竖条形的两面宽，一南一北的布局，如果只看户型图，第一秒肯定会犹豫。但先别担心，再往下看。其实去了样板间后，肉眼看起来比户型图好多了。由于100平方米的两居室布局，客餐厅的整体布局实际上非常开放，与100平方米相比㎡对于三个房间来说，功能缺失一个房间，但现有的实际尺度要舒适得多。纵向LDK布局几乎10米左右，功能区也可以分开。实拍图(客厅从南到北)的主要空间布局是两间卧室、一间浴室、一间厨房和公共空间。厨房空间除三件套外，其余空间都装满了橱柜，增加了空间的实用性。为了更好地布局空间，冰箱和洗衣机都放在入口侧的橱柜区域。洗衣机、烘干机和双开门冰箱都是交付标准。这种布局也使这一侧的存储空间更合理。卫生间干湿分离，也使用墙嵌入式水龙头方便清洁所有卫生间和卫生洁具品牌都使用唯宝最后是卧室和研究空间也是相对规则的大小，两个房间可以住。整个样板间基本上就是这一些内容，不属于今年市场上非常卷的项目，但基本上也给出了配置。就功能而言，在中间套和边套的不一样的情况下，这种主要户型的最终功能分区是完全不同的。其实社区里隐藏着很多100平正经的三房一卫的机会。让我先谈谈中间套，因为它有很长的深度。事实上，除了客厅和餐厅，还有很多空间可以用作2 灵活的办公空间，作为大部分书房的作用。可能看不到户型图。我在门口玄关拍了一张客餐厅空间的真实照片，比较尺度感很好。看了两套公寓后，发现侧套是完全隐藏的三套公寓。我画了一个示意图，右边的A1边套是市场上很常见的边套横厅设计吗？客餐厅宽约6米，比市场上100平方米的5.2米更实用、更宽敞。拿到这个户型后，只需加一面墙，布局微变，就是老静安100㎡非常优质的户型。同样，由于西套有窗户，虽没东套阳台那么舒适，但也能达到同样采光的横厅效果。所以，在去样板间之前，大家看户型图很容易觉得窄。但是看完之后，才发现这个所谓的2房，因为布局的原因，基本上可以变成2房 一个房间和严肃的三个房间，唯一的问题是只有一个浴室，或者适合人数相对较少的家庭。目前，市场上有很多100平方米的3间房间。如果你真的是一对年轻夫妇，那么100平方米的3间房间会让你觉得每个功能房间都非常拥挤和狭窄，像新安里这样的2间房间似乎有一个很丰富的空间。随着7090年政策的变化，百平的住房供应慢慢的变少。据统计，内环110㎡户型只占17%！缩小到老静安，就更稀缺了！信安里旁边300米招商的新地块，静安新地王，楼价已达到11.53万/㎡！市场行情报价预计为16万元 ！也就是说，单价在14万以内的老静安新房再也不会有了！140套建面约90-100平方米，均价13.6万，最低总价1060万！老静安可以入住1000万级，这样稀缺的产品，绝版绝版！绝对是保值增值的利器！开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）

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  【稀缺产品用心】比别人“多一点”的交付标准有些项目的样板区很华丽，但你很有可能会发现很多地方都贴着“这里非交付标准”的标签，其实非常少给买家创造华丽的外观。一个项目有多用心，最终取决于交付标准。信达·信安里，一切都以客户的实际体验为核心，总是想着“多给点”，甚至把钱花在一些不容易看到的地方。例如，立面的弧形看起来只是一个小的变化，但这样的曲面实际上来自武康大楼的灵感，使项目更具上海风格。然而，这个小弧形可能并不显眼，但开发商要消耗更高的成本。来到交付样板间，所见即所得。整体空间饱和度低，以灰色为主色调，高级优雅。背景墙比其他人多一点。天然石材电视机的背景墙，先进氛围；编织皮革客厅背景墙，充满纹理；过度使用白色木装饰背景墙，简单耐用；餐厅是白色皮革背景墙，大方优雅。整体空间过渡自然，增加了层次感和先进感。厨房电器的交付比其他电器多。其他人可以交付三件套、五件套、信安里交付七件套，这些都是德国博世产品。博世有两台嵌入式冰箱、洗衣机、烘干机、炉灶、抽油烟机、蒸烤机等，能够说是充满了诚意。卫生间独立空调比其他卫生间多。卫生间干湿分离，配备日立专用空调，使卫生间感觉更舒适。还有唯宝台盆、智能厕所、恒温淋浴器等，都是国际一线品牌。从交付样板间能够准确的看出，信达“比别人多一点”的意图，而公区的建设则是“更好更豪华”的存在。更好更豪华的家庭，嘉佩乐酒店风格，上海元素充满空间的每个角落，地面复古图案，金属空心装饰墙，普拉达绿色豪华石装饰，仿佛穿越现代时代。更好更豪华的入口大堂，从地下到地面，三层空间充满了仪式感。普拉达绿石、温哥华海石、东方白石、莫奈灰石、特殊玻璃等，营造出奢华的空间氛围。更好更豪华的架空休闲空间，打造海派生活泛会所、健身区、阅读区、会客厅等多种场景，打造社交、亲子、休闲多功能空间。此外，除高层项目外，信达风格别墅更具开间性，更具底蕴，更符合时代。主要户型约360㎡风格别墅，整体4开间朝南，地面两层 阁楼和屋顶采用“虎窗”的形式，既保留了海派的原味，又提高了空间的舒适度。建面约540㎡类独栋，不仅实现了惊人的约19.5m开间，约7.2m挑高设计，更让业主获得了豪华私人俱乐部般的体验。开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）

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  即使是双拼工程，也是在原有6个开间的基础上优化空间，每户3个开间的规模，大横厅和庭院，宽敞明亮，阳光洒在每个角落。双拼工程建造了双墙，增强了隔绝声音的效果。在这里，历史的记忆和岁月的味道将得到保留，但生活空间将是新的，满足时代的需要。只有这样用心的产品力，才能在任何市场环境下经受考验！在老静安的核心，它占据了稀缺的顶级资源，是一个稀缺的别墅百平公寓。再加上稀缺的产品意图，信达信安里是一个硬核恒生产，可以穿越任何周期！今年年底最值得入手的项目！信达信安里是一个非常特殊的项目，地理位置不可战胜，成本效益高。如果你是单身、情侣或三口之家，想住在曹家渡学区的老静安，以后花点精力改变房子类型，这真的是一个很好的选择。但如果你家里有三个以上的人，那就不用在这里看了。最后，记得找我看房子。有福利。如果你对买房有一些问题，想点对点沟通，欢迎咨询讨论。你花点时间，我请你喝杯咖啡。让我们互相学习和交流。我相信你会有所收获

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